Жилищное строительство в Республике Башкортостан

Abstract

Целью исследования является анализ тенденций рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан. В ходе исследования, в том числе с помощью системного подхода, а также логического и статистического анализа, выявлены особенности развития рынка жилищного строительства региона в динамике и в сравнении с другими субъектами Приволжского федерального округа. Несмотря на положительные тенденции, выявлены проблемы функционирования рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан, которые сохранялись на протяжении всего периода исследования – 2010–2020 гг.: наличие долгостроев и «обманутых дольщиков». Также не полностью решены вопросы строительства инженерных коммуникаций, инфраструктурных объектов, транспортных развязок, регулирования плотности застройки густонаселенных территорий и др. Негативное влияние на рынок жилья оказывает падение потребительского спроса, обусловленное снижением реальных доходов населения; дефицит профессиональных кадров и др. Одним из действенных инструментов стимулирования жилищного строительства в регионе является развитие рынка ипотечного жилищного кредитования. Авторами представлен обзор рынка ипотечного кредитования в регионе. В заключении обозначены проблемы функционирования рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан.