Основные аспекты проведения оценки права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Abstract

В статье дана трактовка рыночной стоимости права аренды. Дополнены и конкретизированы отдельные критерии оценки права пользования объектом недвижимости на условиях аренды, проанализирован характер взаимосвязей между стоимостью права аренды актива и рыночной величиной арендной платы за него. Использование в практике оценки предлагаемых определений юридической и экономической составляющей права пользования на условиях аренды позволит правильно формулировать объект оценки и выбирать верную методологию при проведении оценки права на заключение договора аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.